Kostenschätzung (HOAI-Phase 2)
Jedes erfolgreiche Bauprojekt beginnt mit einer belastbaren Kostenschätzung. Ich liefere Ihnen eine fundierte erste Einschätzung der Gesamtkosten, basierend auf Ihren Entwurfsparametern und meiner Marktexpertise.
Sie erhalten die Gewissheit, dass Ihr Projekt in den gesteckten Budgetrahmen passt. Frühes Eingreifen ermöglicht eine wirtschaftliche Weichenstellung, bevor unnötige Planungskosten entstehen.
Umfang: Ermittlung der Kosten nach DIN 276 (i.d.R. auf Basis von Kostengruppen).
Kostenberechnung (HOAI-Phase 3/4)
Die Kostenberechnung ist die detaillierte Aufschlüsselung, die als Referenz für die Ausschreibung und als Grundlage für Finanzierungsgespräche dient. Ich erstelle eine Kostenermittlung mit einer deutlich höheren Detailtiefe.
Durch kontinuierliche Kostenkontrolle während der Planung und Detailplanung stelle ich sicher, dass keine Kostenfallen übersehen werden und Abweichungen sofort erkannt und korrigiert werden können.
Umfang: Detaillierte Kostenberechnung nach DIN 276. Kosten-Benchmark und Gegenüberstellung.
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse – HOAI-Phase 6)
Ein maßgeschneidertes Leistungsverzeichnis (LV) ist das Fundament der Vergabe. Ich sorge dafür, dass alle Positionen klar, eindeutig und VOB-konform formuliert sind, um Nachtragsrisiken zu minimieren.
Durch neutrale und gewerkspezifische Ausschreibungen schaffe ich eine faire Wettbewerbssituation. Dies ermöglicht es den Bietern, präzise zu kalkulieren und führt zu den besten Marktpreisen für Ihr Projekt.
Umfang: Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LV) nach GAEB-Standard. Klärung von technischen Details in Zusammenarbeit mit den Fachplanern.
Vergabe (Angebotsprüfung & Verhandlung – HOAI-Phase 7)
Die eingehenden Angebote werden detailliert und transparent geprüft. Dies beinhaltet den rechnerischen Abgleich, die technische Bewertung und den Preisspiegel, um die Vergleichbarkeit zu gewährleisten.
Ich führe professionelle Vergabegespräche mit den Bietern und erarbeite eine klare Vergabeempfehlung, die Ihnen die Entscheidung für das wirtschaftlichste Angebot erleichtert.
Umfang: Erstellung eines Preisspiegels. Vergabeberatung und Erstellung der Vergabevorschläge.
Behalten Sie Ihre Baukosten im Griff
Starten Sie Ihr Bauprojekt wirtschaftlich fundiert. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Projekteinschätzung.